二手物業 - An Overview

二手物業 - An Overview

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在鄭永年看來，高水平對外開放對於實現中國式現代化的意義，主要在於通過開放可以促進國內深層次改革，引進先進生產要素，提升產業核心競爭力，推動產業轉型升級，不斷增強中國式現代化的動力和活力。這首先需要推進圍繞規則、規制、管理和標準的高水平開放，繼續和國際規則對接；在對接的基礎上，參與規則制定；在參與的基礎上，爭取規則制定權。此外，如今面對惡劣的國際環境，更應該強調單邊開放的重要性，開展更大規模、更多領域的單邊開放。

為了生存和壯大，有時候手段是必需的，但正道最好是透過服務素質而不是服務價格競爭。價格競爭有一個氣門，當所有或主要對手都跟進，它就無用武之地，結果肯定大家都成輸家。

香港樓市交投氣氛一向熱烘烘，每年都有不同發展商推出新盤，除了新樓盤矚目，二手樓盤都持續吸引上車客及各類買家注目。而買樓置業可謂每個香港人的人生大事，從儲夠首期、物色心水樓盤、申請按揭，過程繁複，特別是對於首次買樓人士，要計算負擔能力之餘，亦要熟讀流程與文件，定必面對不少心理壓力。

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對此，網友們紛紛回應，「應變能力真的有點差，應該要公告說，颱風天仍然開放取貨，也能保留至正常日取貨，但錯過最佳出貨日的蛋黃酥風味會變差，選擇保留的顧客，不得據此要求任何賠償」、「真的沒吃過這麼難吃的，被家中長輩罵翻」、「老實說...真的沒有很好吃」、「只是賣名氣的」。

代理須在放盤紙作利益申報，披露自己、及有關的人士（親屬、員工、股東、合夥人及董事）對委托物業擁有的權益。舉例，若代理的親屬打算購入受委托的物業，代理須向業主告知，準買家實為代理的親屬。

今年是美國大選之年，結果牽動全球政經脈動。鄭永年指出，無論誰當選美國總統，當局的對華遏制政策都不會逆轉，中國對此已經有了清醒認識。但需要注意的是，美國內部不是鐵板一塊，更不要把美國視作一個「反華」的整體，美國是由很多群體和利益集團組成的，他們相互制衡影響着中美關係的走向，「白宮想脫鈎，但華爾街資本、硅谷、各農業州不想，中國向美國單邊開放是主動分化西方政治、資本和社會力量的有效手段，反之中國如果不開放，美國所有的既得利益集團都會團結起來對付中國。」

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客人申請按揭時，當然想揀最低利息及最高按揭回贈的supply。不過，除了利息及回贈外，銀行審批按揭時還有很多鮮為人知的規矩。若不了解，輕則需要重新遞交文件向其他銀行申請，嚴重則影響按揭審批時間，導致趕不上成交日期，需要撻訂。例如：花旗銀行利息低回贈高，但不接受村屋或居屋按揭申請。

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成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。

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注意事項 website 即使你對樓盤有多大興趣，在與放盤人見面前，不要先付任何訂金或費用。慎防網上騙子。

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